Vlaanderen telt zo’n 100 erkende woningcontroleurs, waarvan Stebo er maar liefst 4 in huis heeft. Zo'n erkenning is vanaf 2026 verplicht in Vlaanderen. De Vlaamse Overheid wil op die manier de kwaliteit en uniformiteit van de woningcontroles bewaken. Met onze 4 pioniers zijn we trotse voortrekker op vlak van woningkwaliteit!
Collega Marijke was de eerste van onze vier woningcontroleurs die succesvol de examens aflegde om een erkenning te behalen. Daarna volgden Silke, Frouwke en Erwin eind 2024 haar voorbeeld.
Meer slagkracht en flexibiliteit
Met vier erkende woningcontroleurs heeft Stebo een bron van kennis en ervaring in huis. Hun werk in teamverband zorgt voor een constante kennisuitwisseling en opbouw aan expertise. Ook garandeert het de continuïteit tijdens het uitvoeren van de onderzoeken.
"We zijn werkzaam in verschillende regio’s, elk met hun eigen uitdagingen op vlak van woningkwaliteit", vertelt Frouwke. "Daardoor bouwden we ook specifiekere, praktijkgerichte expertise op. Bijvoorbeeld rond huisvesting van seizoenarbeiders of arbeidsmigranten."
Intergemeentelijke samenwerking
Gemeenten zijn het eerste aanspreekpunt voor burgers met vragen over woningkwaliteit. Wanneer een gemeente met Stebo samenwerkt in een intergemeentelijk samenwerkingsverband (IGS), kan die beroep doen op onze erkende experts voor woningonderzoeken.
Vanuit die IGS-werking ondersteunen we gemeenten ook in het opvolgen van procedures en actuele regelgeving. Op vraag gaan we in overleg over specifiekere dossiers.
Conformiteitsattest
Een woningcontroleur onderzoekt of een woning veilig, gezond en kwaliteitsvol is. Dat gebeurt op basis van de normen voor woningkwaliteit van de Vlaamse Codex Wonen. Die gaat de controleur na tijdens een onderzoek ter plaatse: het conformiteitsonderzoek.
"Gemeenten kunnen een conformiteitsonderzoek aanvragen wanneer er een melding is over problemen met woningkwaliteit", legt Marijke uit. "We onderzoeken dan of de woning voldoet aan de normen. Is dat zo? Dan levert de gemeente een conformiteitsattest af. In het andere geval kan ze de woning ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaren."
Stebo werkt samen met de Limburgse gemeenten Diepenbeek, Gingelom, Heers, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Lanaken, Maasmechelen, Nieuwerkerken, Sint-Truiden, Riemst, Voeren, Wellen en Zonhoven.
Wil je samen met ons bekijken hoe we het woonbeleid in jouw gemeente kunnen aansterken of inspireren? Contacteer ons!
Voor meer info:
Hilde Van Ransbeke, directeur Wonen
+32 478 59 73 91